Veberhênanên Ewledar ên Milkê

Veberhênanên Ewledar ên Milkê

Veberhênanên Ewledar ên Milkê çi ne?

Yek ji aliyên balkêştir ên veberhênanên ewlehiya milkê ye ku ew di rêjeya vegerê de ku di pir rewşan de ji% 3 heya 6% navînî ye, kêfa wan tê. Ev dahat ji bo dirêjahiya dema veberhênana drav, pir mîna anuyetiyê, berdewam e. Ev tê vê wateyê ku veberhêner dikarin di nav sala yekem a veberhênana xwe û gelek dravdanan de her şeş mehan drav bidin dest pê kirin.

Dibe ku we li ser veberhênanên ewlehî an milkê ku li ser bingeha formek hevpar a deyndanê bin bihîstibe. Pêdivî ye, ev forma veberhênana ewledar ji hêla fon û saziyan ve ji bo kiryarên milkê ku deyn an veberhênanê bi navgîniya zeviyê nekêşbar ewle dike tê çêkirin. Cûreyek rastîn a milkê dikare ji bazirganî, pîşesazî, an niştecîhî cûda be.

Vê celebê veberhênanê wekî deynek ku bi kefaletê ku xwedan nirxek berbiçav e tête peyda kirin tête kirin.

Pêşniyar û Neheqiyên Veberhênanên Ewledar ên Milkê

Sedemên baş hene ku çima ev forma veberhênanê ji bo gelek veberhêneran balkêş e, nemaze yên ku nû dest pê dikin an ku li formek veberhênanê ya ewletir digerin.

70% Sînorkirina Veberhênanên Ewledar ên Milkê

Ji bo mebestên fînansekirinê, ji bo hesabkirina veberhênana hewce tenê% 70 nirxa sazkirî ya milkê tê bikar anîn. Ev tê vê wateyê ku kefalek% 30 heye ku veberhêneran diparêze di rewşa ku mal bi xwe ji ber hin sedeman dikeve nirxê. Wekî din, ew pêdivî ye ku vegera veberhênanê ewleh bike heke pêdivî ye ku pêdivî ye ku were firotin.

Nirxa Veberhênanên Ewledar ên Milkê Damezrînin

Tenê nirxnêrên pispor têne bikar anîn ku ji bo milkê ku ji veberhênana ewlehî ya xwedan-piştgirtî re girêdayî ye nirxek destnîşan bikin. Ev tê vê wateyê ku hemî veberhênan têne parastin ji ber ku nirxandêr dê pêşî nirxa milkê saz bikin berî ku gavek were avêtin ku ew wekî deyn bikar bîne. Nirxîner pispor, bi ezmûn in, û bi xwediyê milkê re ne têkildar in. Encam li ser nirxê milkê darizandinek adil e. That ku bihayê bihayê dê ji nirxê firotanê wê zêdetir nebe.

Morgica Yekem a Veberhênanên Ewledar ên Milkê

Tenê yekem morgica li ser milkan tê qebûl kirin di warê karanîna wan ji bo ewlehiya krediyan. Ev tê vê wateyê ku ger pêdivî ye ku milkê di mezadê de were hildan da ku sermiyan zêde bike, ew ê ji hêla saziya ku morgica xwe ewle kirî ve were kirin. Bi gotinên din, milk ne xwediyê bargiraniyên din e ku divê bêne rûnandin heke ew ji bo nirxa xwe were mezadek.

Veberhênana Ewledar a Xwedî-Bingeh

Bi gotinên din, tenê taybetmendiyên ku wekî temînat têne qebûl kirin divê xwediyê projeyê bin. Divê taybetmendiyên wusa werin xwedîkirin û nirxandin ku ji bo veberhênana ku pêdivî ye ku garantiyek guncan peyda bike. Ev tê vê wateyê ku malikên bêewle ne perçeyek pergala veberhênanê ya ewlehiya milkê ne. Ev veberhêneran ji sextekariyan an sextekariyan diparêze ku tê de milkê xwe bi xwe ji bo mebestên pêgirt ne şareza ye an jî hema hema xwediyê nirxê pêdivî ye ku veberhênanê veşêre.

Tevî hemî parastina ku di vê forma veberhênanê de heye, hin xeterek heye ku têkildar e. Berî ku hûn tevlî nebin ji xeterê haydar bin.

Default li ser veberhênana ewlekariya milkê

Heke proje pêşnumayan bide, ku tê vê wateyê ku ew veberhênana ku hatî kirin paşde nadin, pêdivî ye ku milkê doz were vekirin û paşê jî were firotin da ku fon werin berhev kirin. Drav dê werin bikar anîn ku veberhêneran paşde bidin. Pêvajoya nestendinê li gorî şertan dikare hindek deman bigire, ji ber vê yekê veberhêner li gorî şertan dikarin bi hefteyan an bi mehan jî dravê xwe nedin.

Giranî

Her çend mal bi profesyonelî hatibe nirxandin û tenê% 70 ji nirxê were bikar anîn, digel hin rewşên hindik heya% 80-ê jî, mimkun e ku mal bi wê mîqdarê neyê firotin. Ev tê vê wateyê ku heke proje default bibe û milkê xwe vegerîne veberhêneran, ew ê nikaribin ji bo nirxa nirxandî milkê bifroşin.

Çend sedem hene ku dibe ku ev rewş çêbibe. Dibe ku mal ji ber mercên aborî, guherînek li taxê wekî rêjeyek tawana zêdetir, an karesatek wek agir an karesatek xwezayî ya ku zirar da avahiyê.

Wekî din, heke proje ji dilsoziyê kêm be, dibe ku li ser milkê bargiraniyên din hebin ku nahêle ew di rewşa bêserûber de bi tevahî were firotin. Her weha, heke bac hene ku dibe ku li ser milkê jî were dayîn.

Lêbelê, bûyera herî hevpar a ku dibe ku milkek ji bo nirxa xweya nirxandî nefiroşe, pêvajoya mezadê bixwe ye. Ger pêşniyarek kêmîneyê were danîn, wê hingê gengaz e ku kesek daxwazê ​​nede ser milkê. Heke pêşniyara herî kêm ji nirxa sermayê kêmtir be, wê hingê dibe ku ew negihije benda% 70 ya ku ji bo vegerandina hemî veberhêneran bi tevahî pêdivî ye.

Çima Veberhênanên Ewledar Mulkî Hilbijêrin?

Tevî pirsgirêkên potansiyel ên bi vî rengî veberhênanê ve girêdayî, ew dîsa jî yek ji wan ewledartirîn peyda dibe. Xwedîtiya pêgirtek rastîn berevajî nirxandina krediyê û baweriya wergir tê vê wateyê ku veberhêner di pir rewşan de hema hema dê tiştek paşde bistînin. Her çend divê hûn çend mehan heya salekê li benda firotina milkê bisekinin.

Ji ber xîreta kesên ku pakêt li hev dicivînin veberhênanên xwedan ewlekarî xwedan qeydek xurt a serkeftinê ne. Ev tê vê wateyê ku hûn dikarin bi ewlehî veberhênan bikin û rêjeyên vegerandina qayîm ku bi navînî% 6, bidin an bistînin di bin pir rewşan de% 2 bistînin. Ew awayek zexm e ku hûn portfoliyoya xwe bi rîskek nisbeten hindik zêde bikin. Ji bo kesên ku digerin ku derfetên xweyên veberhênanê berfireh bikin, veberhênanên xwedan-ewleh vebijarkek zexm pêşkêşî dike.

Alîkarê Pispor:

Zanthe Alexander Bentley xwedan sermayek darayîya Veberhênana Mulkitî ya Milkî ye ku bi serpêhatiya rêveberiya dewlemendiya zêdeyî 25 salan ve li ser daxwazên darayî yên pargîdanî di nav de zêdekirina sermiyanê (deyn & dadperwerî), ji nû ve sazkirin û çalakiyên M&A hem ji bo ofîs û saziyên malbatê şîret dike. Wî di rêveberiya veberhênanê û bankeya veberhênanê de xwedan ezmûnek girîng e û neh salan li UBS li ser arbitrage bond bond û derivatên dadmendiyê sekinî.

Berî ku têkeve nav Birêvebiriya Sermayeyê wî brokeragek piçûk a Spanishspanyolî ji çend karmendên li Barselonayê ber bi pargîdaniyek brokerkeriya cûrbecûr ve berfireh kir ku li 150 welatan li 9 welatan belav bû, danûstandinên ji Pola Bilind heya Berhemdariya Hatina Bidawî û Krediyan kir; Berhemên Damezirandî bi navgîniya veberhênanên bazirganî yên veguherandin.

Piştî ku wext girt ku li ser xebatên nivîsgeha malbatê yên li Asyayê bisekine, Zanthe-Alexander naha pêşengiya fonek dilxwaz a sifir-leveraged dike ku mezinbûn û dahata awarte ji Veberhênerên Sofîstîk re peyda dike.

Zanthe Alexander Bentley Twitter: https://twitter.com/BentleyZanthe