Za razliku od kupovine i prodaje domova, ulaganja u nekretnine fokusirana su na nekretnine koje stvaraju prihod. To obično znači imovinu koja se iznajmljuje stanovnicima ili vlasnicima preduzeća da bi nastanili ili osnovali kompaniju. Ili, to može značiti zadržavanje imovine koja vremenom značajno raste u vrijednosti.

Slijede tri opća pravila bogatstva koja biste trebali koristiti kad započinjete svoj put ka financijskoj neovisnosti. Imajte na umu da je malo uspjeha preko noći, ali ako budete pazili na svoje ciljeve i primjenjujete sljedeća pravila, maksimizirat ćete šanse da zaradite znatno bogatstvo.

Dugoročna ulaganja nikada nisu laka, ali možete pojednostaviti postupak kako biste maksimizirali potencijal rasta. Slijedeći jednostavna pravila, zadržavanje strpljenja za vrijeme fluktuacija i postupni prelazak s rizičnijih na sigurnija ulaganja s vremenom može rezultirati ubiranjem značajnih dobitaka kada je vrijeme za unovčavanje.

Zaklada za ulaganje u nekretnine (REIT) pasivni je oblik ulaganja koji postaje sve popularniji, posebno za investitore koji žele ograničiti svoj rizik. Iako posjedovanje imovine koja se može unajmiti nudi značajne prednosti, postoji veliki rizik povezan s upravljanjem prostorom za iznajmljivanje za stanovnike ili preduzeća. REIT nudi drugačiji pristup koji može ubirati veće koristi ovisno o namjeri investitora.

Nekretnine su, općenito, jedna od najpouzdanijih investicija koje možete pružiti nudeći sigurnost i dobar povrat. Može biti i jedan od najzanimljivijih, nudeći malo praktičniji pristup. Iako postoji mnogo načina za ulaganje u nekretnine, vjerojatno ćete imati materijalnu imovinu, svoju investicijsku nekretninu možete vidjeti i posjetiti. Možete čak biti uključeni u upravljanje vašom imovinom. Ali to nije za svakoga.

Nekretnine nude nekoliko mogućnosti za ostvarivanje prihoda, ovisno o tome koju vrstu odaberete. Iako su mnogi ljudi upoznati s kupovinom i prodajom imovine, postoji mogućnost posjedovanja operativnih nekretnina. Ova opcija pruža vam prihod, ali nudi i neke izazove, ovisno o tome koju vrstu operativne nekretnine posjedujete.